مديرة عقارات تستخدم لوحة تحكم عقاريس على حاسوبها في مكتب بدبي

أدِر محفظتك الإيجارية بالكامل من مكان واحد.

الشيكات وإيجاري والمستأجرون وكشوف المُلاك في نظام واحد، صُمّم في دبي ليناسب طريقة عمل العقارات في الإمارات. بالعربية والإنجليزية.

  • تجربة مجانية ١٤ يوماً
  • عقار واحد مجاني دائماً

مصممة لهذه الأنظمة، على يد أشخاص يستخدمونها يومياً

  • ملاك
  • إيجاري
  • ريرا
  • دائرة الأراضي
  • REGA
  • نقودي
  • ضريبة القيمة المضافة

صُمّمت في دبي، لتناسب طريقة عمل المنطقة.

+٥٬٠٠٠
وحدة على عقاريس حالياً في المجتمعات التجريبية في الإمارات
٢
لغتان منذ اليوم الأول، العربية والإنجليزية، وكلتاهما أصلية
+٧
تكاملات تنظيمية، منها ملاك وإيجاري وريرا
١٠٠٪
استضافة داخل المنطقة، على AWS me-central-1

يومك يجب ألا يُهدر في توصيل الأدوات ببعضها.

معظم فرق إدارة العقارات في الخليج تتحايل على برمجيات صُمّمت لسوق آخر. تُدار جداول بيانات موازية لملاك، وتُكتب كشوف المُلاك مرتين، ويتلقى الموردون التعليمات عبر واتساب.

كيف يسير العمل اليوم مع عقاريس

رسوم الخدمات في جدول بيانات، وملاك في تبويب على المتصفح، وأنت تُبقي الاثنين متطابقين يدوياً.

دليل حسابات متوافق مع ريرا مع تزامن ثنائي الاتجاه مع ملاك، فيكون هناك مصدر واحد للحقيقة.

٢٠٠ شيك مؤجل لـ ١٢ مالكاً، تُتابَع في إكسل. شيك مرتجع واحد تكتشفه متأخراً يتحول إلى شهر من الملاحقة.

كل الشيكات المؤجلة في عرض واحد مع الحالة وتاريخ الاستحقاق والبنك والمبلغ، وتذكير قبل كل موعد تقديم.

انتهت صلاحية عقد إيجاري قبل ثلاثة أسابيع ولم يلاحظ أحد. والآن يريد المالك أن يعرف لماذا تعثّر التجديد.

سير عمل لإيجاري مع تذكيرات بعدّ تنازلي لمدة ٧ أيام، ورفع الشهادة، وسجل تدقيق كامل.

مديرة عقارات تسلّم مفاتيح المنزل لمستأجر جديد

برمجيات لا تقف في طريقك.

بنينا عقاريس مع الأشخاص الذين يديرون المباني في الإمارات: مديري الوكالات واتحادات المُلاك والمُلاك. كل شاشة موجودة لأن أحدهم احتاجها صباح يوم ثلاثاء.

  • جاهزة للعمل خلال أسبوع، مع ترحيل مجاني للبيانات من إكسل
  • العربية والإنجليزية، مع دعم الكتابة من اليمين إلى اليسار منذ اليوم الأول
  • مستضافة في الخليج، على AWS me-central-1
لماذا بنينا عقاريس

منصة واحدة، وعرض مختلف لكل دور.

الجميع يعمل على البيانات نفسها، فلا أحد يعيد إدخالها أو ينتظر تحديثاً للحالة.

المالك

أدِر المحفظة

تابع الإشغال والشيكات والتجديدات وصافي الدخل لكل عقار. تصلك كشوف المُلاك كل شهر دون أن يجمعها أحد يدوياً.

المستأجر

اعرف ما يحدث

بوابة بالرابط السحري بلا تطبيق ولا كلمة مرور. اطّلع على العقد، واطلب الصيانة، وتحقق من سجل المدفوعات بالعربية أو الإنجليزية.

المدير

اعمل بعوائق أقل

لوحة تحكم واحدة لكل عقار ومستأجر وشيك وطلب، مع تذكيرات إيجاري وتوجيه الموردين ومتابعة الامتثال مدمجة فيها.

المورّد

احصل على الأعمال ونفّذها

تصلك أوامر العمل مع الصور وتفاصيل الأصول والجداول الزمنية لاتفاقيات SLA. حدّث الحالة من هاتفك واحصل على مستحقاتك أسرع.

ست وحدات، منصة واحدة.

كل وحدة مصممة حول طريقة عمل العقارات في المنطقة، من رسوم الخدمات حتى باب المستأجر.

اطّلع على المنتج كاملاً

رسوم الخدمات وملاك

دليل حسابات متوافق مع ريرا، ومزامنة الفواتير والميزانيات مع ملاك، وجداول صندوق الاحتياطي، ومتابعة الشيكات المؤجلة في مكان واحد.

عقود الإيجار

من عرض الوحدة حتى التجديد في مسار واحد، مع تسجيل متكامل مع إيجاري، وحِزَم عقود إيجار باللغتين، وإشعار زيادة الإيجار قبل ٩٠ يوماً مرتبط بحاسبة ريرا.

المحاسبة والمدفوعات

محاسبة متعددة الكيانات مع ضريبة القيمة المضافة الإماراتية وإدارة الشيكات المؤجلة مدمجة، إلى جانب نقودي وPayTabs وStripe والتسوية البنكية.

الصيانة والموردون

أوامر عمل تُوجَّه تلقائياً، ومتابعة اتفاقيات SLA للموردين، وأصول مرمّزة برمز QR، وتحديثات بالصور والحالة من الطلب حتى الحل.

بوابات الساكنين والمُلاك

صفحات للمستأجرين بالرابط السحري بالعربية والإنجليزية، مع كشوف مباشرة وطلبات صيانة وشهادات عدم ممانعة وحِزَم الجمعية العمومية.

الذكاء الاصطناعي والأتمتة

يصنّف الطلبات، ويصوغ إشعارات المُلاك بالعربية أو الإنجليزية، ويتنبأ بالطلب على الموردين، ويوجّه أوامر العمل وفق اتفاقيات SLA.

مصممة لتناسب الطريقة التي تعمل بها.

لشركات إدارة المجمعات

فوترة ملاك، وحِزَم الجمعية العمومية، والمشتريات من طلب العروض حتى أمر الشراء، والخدمات الإلكترونية للساكنين في مساحة عمل واحدة.

  • مزامنة الميزانيات والفواتير مع ملاك
  • مناقصات مع موردين معتمدين من دائرة التنمية الاقتصادية
  • حِزَم الجمعية العمومية والتصويت باللغتين
  • نطاق فرعي وهوية خاصة لكل مجمع
تحدّث إلى فريق إدارة المجمعات لدينا
النتيجة

مصممة لخفض متأخرات اتحادات المُلاك منذ اليوم الأول.

تذكيرات تلقائية، وتزامن أصلي مع ملاك، وبوابة للساكنين يدخلها المُلاك فعلاً.

لن يفوتك أبداً تجديد إيجاري أو موعد زيادة الإيجار.

المواعيد النهائية التي كانت محفوظة في ذاكرة أحدهم أصبحت الآن في النظام. تراقب عقاريس كل عقد إيجار وترسل التذكير المناسب في الوقت المناسب، حتى لا يكلّفك موعد فائت سنة كاملة من إيجار أقل من سعر السوق.

  • إشعارات زيادة الإيجار قبل ٩٠ يوماً، محسوبة وفق ريرا
  • عدّ تنازلي لإيجاري مع رفع الشهادة
  • سجل تدقيق جاهز لمركز فض المنازعات الإيجارية لكل إشعار
اكتشف كيف تعمل

متصلة بالأنظمة التي تستخدمها بالفعل.

عمليات العقارات لا تعيش في أداة واحدة. تتكامل عقاريس مع أنظمة المحاسبة والمدفوعات والامتثال والمراسلة لديك، جاهزة منذ البداية.

  • ملاك
  • إيجاري
  • Stripe
  • PayTabs
  • QuickBooks
  • Xero
  • نقودي
  • واتساب
  • DocuSign
  • Amazon SES

خطط تبدأ من ٠ درهم.

لا حاجة لعرض توضيحي مسبق، ويمكنك الإلغاء في أي وقت.

عرض الأسعار
٠ درهم المجانية

عقار واحد، مجاناً طوال فترة استخدامك.

٣٩ درهماً / للعقار الاحترافية

لصغار المُلاك.

٨ دراهم / للوحدة الأعمال

للشركات التي تدير محافظ واسعة.

عرض الإطلاق: ٨ دراهم لكل عقار شهرياً على جميع الخطط المدفوعة، لفترة محدودة.

قوالب وأدوات وتقرير عقارات الخليج.

للمشغّلين الذين يريدون إدارة محفظة أكثر كفاءة، باستخدام برمجياتنا أو من دونها.

تقرير

تقرير عقارات الخليج ٢٠٢٦

بيانات السوق والاتجاهات ومقارنات الموردين لمشغّلي العقارات في الإمارات والسعودية.

قريباً
قالب

قالب ميزانية ملاك

أدخل بيانات مجمعك ووحداتك وجدول رسوم الخدمات، ثم صدّرها بصيغة PDF أو زامنها مع عقاريس.

قريباً
قائمة تحقق

تجديد إيجاري خطوة بخطوة

المواعيد النهائية والمستندات والأخطاء الشائعة للمُلاك والوكالات عند تجديد عقود الإيجار في دبي.

قريباً

ما يسأله المشغّلون أولاً.

لديك سؤال آخر؟ تواصل معنا وسيجيبك شخص من فريقنا.

هل عقاريس متوافقة مع ريرا وملاك؟

نعم. تتزامن عقاريس بشكل أصلي مع ملاك لرسوم الخدمات والفوترة. دليل الحسابات متوافق مع ريرا، وتشمل مسارات عمل الإيجار متابعة التسجيل في إيجاري وتوثيق.

هل تعمل في المملكة العربية السعودية؟

ليس بعد. نحن مصممون اليوم لدولة الإمارات: دبي وأبوظبي والإمارات الشمالية. التوسع إلى السعودية ضمن خطتنا، وإذا كنت تعمل في السوقين فتواصل معنا وسنبقيك على اطلاع.

هل يمكن لمستأجريّ ومورّديّ استخدامها أيضاً؟

نعم. يحصل المستأجرون على بوابة بالرابط السحري بلا تطبيق ولا كلمة مرور، يطّلعون فيها على العقد ويطلبون الصيانة ويتحققون من سجل المدفوعات. ويتلقى الموردون أوامر العمل بكامل تفاصيلها ويحدّثون حالتها من هواتفهم.

كم تستغرق عملية التشغيل؟

تبدأ معظم الوكالات العمل خلال أسبوع. نساعدك على استيراد عقاراتك ومستأجريك وعقودك، وترحيل البيانات مجاني.

هل المنصة مستضافة في الخليج؟

نعم. تعمل عقاريس على AWS me-central-1، فتبقى بياناتك داخل المنطقة.

هل يمكنني المزامنة مع برنامج المحاسبة الخاص بي؟

نعم. تتكامل عقاريس مع QuickBooks وXero للمحاسبة، ومع Stripe وPayTabs ونقودي للمدفوعات، والتسوية البنكية مدمجة.

جاهز لإدارة محفظتك بطريقة الخليج؟

احجز جولة تعريفية مدتها ٣٠ دقيقة أو ابدأ تجربة مجانية اليوم. ترحيل البيانات مجاني ولا حاجة لبطاقة ائتمان.